PGOM

Al contrario que nuestra legislación urbanística tradicional, la LISTA plantea, en lo que respecta a los instrumentos de ordenación, un esquema que se quiere simplificado, correspondiendo al Plan General establecer directrices y criterios generales y al planeamiento detallado la ordenación pormenorizada de cada ámbito. Considerando que establecer las condiciones de desarrollo de un ámbito concreto (generalmente fijadas en la correspondiente Ficha de planeamiento) debe hacerse en el momento más próximo a su puesta en carga.

Por lo que respecta a las ATU de nueva urbanización en suelo rústico se admite que esa “Ficha” (ahora denominada Propuesta de delimitación) pueda incorporarse en los planes generales, aunque lo habitual o, mejor dicho, lo ideal desde el punto de vista del modelo propuesto sería descargar a los planes generales de esas determinaciones que solo deberían incorporarse para aquellos ámbitos cuyo desarrollo se estimase necesario o conveniente a corto plazo.

Sin embargo, incluso en ese caso, existe una alternativa más coherente con el nuevo sistema urbanístico, alternativa prevista y contemplada en dicha legislación que es la tramitación simultánea de ambos instrumentos (plan general y plan parcial) en expedientes separados y con la lógica condición de no aprobación del instrumento de planeamiento de detalle mientras no esté aprobado el instrumento de planeamiento general.

Para clarificar el procedimiento a seguir en esas tramitaciones simultáneas se dicta la presente Instrucción.

Índice del DOCUMENTO PREVIO del Nuevo PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE MARBELLA (PGOM)

Se puede acceder desde el índice a todos los documentos del PGOM si al descargarlos se archivan en una misma carpeta.

Aprobado inicialmente el Plan General de Ordenación Municipal de Marbella (PGOM)

El pasado jueves, 30 de marzo de 2023, se ha aprobado inicialmente el documento del Plan General de Ordenación Municipal de Marbella, acompañado del Estudio Ambiental Estratéfico (EAE) además de los correspondientes Anexos.

Dicho documento puede consultarse y descargarse desde el Portal de Transparencia del Ayuntamiento:

Ver documento de aprobación inicial del PGOM

Documento Previo del PGOM - PLANOS DE ESTRATEGÍAS

E01. Ciudad policéntrica

E02. Ciudad verde

E03. Ciudad turística y cosmopolita

E04. Ciudad del deporte y la salud

E05. Ciudad del conocimiento

E06. Modelo municipal

Documento previo del PGOM- PLANOS DE INFORMACIÓN

I01. Ortofotografía

I02. Cartografía actual

I03. Hidrología e hidrografía

I04.1 Afecciones 1

I04.2 Afecciones 2

I05. Ocupación del suelo

I06. Usos actuales predominantes

I07. Planeamiento aprobado y en tramitación

I08. Sistema de movilidad y conectividad

I09. Sistema de abastecimiento

I10. Sistema de saneamiento y regenerada

I11. Sistema energético

I12. Identificación del suelo urbano