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PROCESO DE PARTICIPACIÓN PÚBLICA DEL PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA

La Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, junto con el Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030, establecen la obligatoriedad de la formulación de un Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) para los municipios andaluces, con la garantía de cumplimiento efectivo del derecho de acceso a la vivienda para toda la población.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo es un documento técnico de carácter estratégico o planificador y al mismo tiempo de contenido operativo o programático que, partiendo del análisis de la situación de la vivienda en el municipio y de las condiciones de contexto (socioeconómicas, urbanísticas, de organización municipal, etc.) donde esta situación se produce, define las estrategias y concreta las actuaciones a promover con el objeto de fomentar el logro del derecho de los ciudadanos a disfrutar de una vivienda digna en condiciones asequibles.

Por decreto nº 2022/4404 de 15 de marzo de 2022 se aprobó la adjudicación del contrato de asistencia y consultoría necesarios para la redacción del Plan Municipal de Vivienda y Suelo del Municipio de Marbella. Se suscribe dicho contrato el 21 de marzo de 2021.

Según el artículo 11 de la Ley 1/2010, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, en la elaboración de los Planes Municipales de Vivienda, se fomentará la participación de los agentes económicos y sociales más representativos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, así como la colaboración con las asociaciones profesionales, vecinales, de los consumidores y de demandantes de vivienda protegida. Así mismo, el Plan Vive en Andalucía de Vivienda y Rehabilitación 2020-2030 establece en su artículo 4 e) como uno de sus principios rectores el de participación.

Por tanto, el PMVS contará con un Plan de Comunicación y Participación Ciudadana, que va a posibilitar la participación de la población y de otros actores implicados (técnicos, servicios sociales, representantes políticos, etc.).

La tarea de toma de conocimiento de la demanda y de las necesidades existentes y subsiguiente formulación de propuestas, ha de abordarse contando previamente con la información directa y la participación de la ciudadanía, de forma que el Plan pueda construirse, desde sus inicios, colectivamente.

El objeto del Plan de Participación Ciudadana del PMVS es fomentar técnicas de participación ciudadana en el ámbito de las decisiones en materia de vivienda y rehabilitación con el propósito de que:

•     Los ciudadanos las hagan suyas e identifiquen como propias las propuestas del plan.
•     El plan atienda las problemáticas esenciales para la población
•     Los ciudadanos se comprometan a colaborar en su desarrollo conjuntamente con la Administración.

Se desarrollaría en tres fases:

1.  Fase previa a la redacción del Plan. Información y primera aproximación diagnóstica relacionada con el parque de viviendas del municipio, con el análisis socio-demográfico y el análisis de la demanda de vivienda.
2.  Fase de definición de objetivos y estrategias y elaboración del programa de actuación.
3.  Fase de gestión, seguimiento y evaluación del PMVS.

En este contexto, el Ayuntamiento tiene interés en que este Documento de PMVS cuente con la máxima participación ciudadana, para que los ciudadanos puedan trasladar sus inquietudes, propuestas y demandas en esta relevante materia.

Tras la aprobación del avance del Plan, se abrirá un periodo de información pública para aportar sugerencias a dicho Avance. También tras la aprobación inicial se abrirá un periodo de información pública para la presentación de alegaciones.

No obstante, se quiere ampliar la participación ciudadana más allá de estos trámites formales de información pública del documento de PMVS en redacción y dejar abierta la posibilidad de que cualquier interesado haga sus propuestas en cualquier momento de la elaboración del Plan.

Así, se anima a todos los ciudadanos y colectivos a que hagan sus aportaciones al Plan Municipal de Vivienda y Suelo a través del Registro de Entrada de la Delegación de Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanizaciones o sede electrónica municipal.

Así mismo, se pone a disposición de todos los interesados un cuestionario sobre demanda y necesidades de vivienda en Marbella, con el objetivo de conocer en detalle la necesidad de los hogares de Marbella de acceder a su primera vivienda, reformar, rehabilitar o de cambiar la misma. El enlace para rellenar el cuestionario, de forma anónima, es el siguiente:

https://forms.gle/KtH5QHmVGjtJK9n96