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PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS PREVIAS AL NUEVO PLAN GENERAL (de 26 de septiembre a 31 de diciembre)

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Habiendo finalizado el plazo de presentación de Sugerencias al Avance, se inicia la fase de presentación de PROPUESTAS PREVIAS AL NUEVO PLAN GENERAL entre el 26 de septiembre y el 31 de diciembre.

Se ha podido comprobar que un número importante de los escritos presentados en la fase de presentación de Sugerencias al Avance no corresponden a sugerencias ni alternativas a dicho documento, sino a Propuestas Previas al Nuevo Plan General. Esas propuestas serán estudiadas y analizadas en esta nueva fase que ahora se inicia, no siendo necesario volver a presentarlas.

Por otra parte, se ha comprobado que muchas de los escritos hasta ahora presentados (tanto en fase de Consulta como de Sugerencias) adolecen de falta de claridad y concreción bien por no identificar adecuadamente los terrenos, bien por omitir información pertinente o bien por no determinar con precisión lo que se solicita. Todo ello dificulta su análisis con grave perjuicio a los interesados al no poder ser atendidas sus solicitudes adecuadamente, tal y como pretende este Ayuntamiento.

Parece pues conveniente establecer unas mínimas recomendaciones para la presentación de las Propuestas Previas en la nueva fase que ahora comienza.

 

RECOMENDACIONES PARA LOS ESCRITOS DE PROPUESTAS PREVIAS AL NUEVO PLAN GENERAL (a presentar a partir del 26 de septiembre)

Para los escritos a presentar en esta fase, cuyo objeto es fomentar la participación ciudadana durante la elaboración del Plan General, se aconseja:

  • Utilizar el modelo de FICHA normalizada (se puede descargar en esta misma página), la cual se debe adjuntar a la instancia general.
  • El escrito contendrá los siguientes apartados:
    • Identificación de la parcela, terreno o ámbito objeto de la propuesta
    • Situación urbanística actual en planeamiento vigente (PGOU 86 y EAP-LOUA y planeamiento de desarrollo)
    • Situación en planeamientos anteriores (PGOU97, PGOU 2010 o planeamiento de desarrollo) si fuese relevante el dato.
    • Propuesta (clasificación, calificación o determinaciones que se solicitan para la parcela, terreno o ámbito)
  • Los escritos deben ser claros, cortos y concisos pudiendo incorporar información gráfica, pero dentro del espacio reservado para la propuesta.
  • La justificación extensa de lo que se propone, ya sea técnica o jurídica (como por ejemplo, el técnico del grado de consolidación por la urbanización, convenios o acuerdos anteriores, sentencias, argumentos jurídicos, etc.), se incluirá en documentos Anexos a la solicitud.

Caso de que por falta de claridad u omisión de datos esenciales, no fuese posible el análisis de la propuesta, se podrá requerir al interesado para que, en un plazo máximo de 10 días, complete o perfeccione la documentación inicialmente aportada.

 

DOCUMENTO INICIAL ESTRATÉGICO (DIE)

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INICIO DE LA TRAMITACIÓN AMBIENTAL DEL NUEVO PLAN GENERAL (Pleno de 14.09.2020)

El Pleno del Ayuntamiento de Marbella en sesión extraordinarioa de fecha 14.09.2020, ha acordado remitir al órgano ambiental (Consejería de agricultura, ganadería, pesca y desarrollo sostenible) el DOCUMENTO INICIAL ESTRATÉGICO (DIE), redactado por la UTE formada por IBERMAD y BURÓ 4, al que se acompaña el documento de Avance del Nuevo Plan General (aprobado en el Pleno de 29.07.2020), para iniciar la tramitación ambiental del nuevo Plan (artículo 40 LGICA).

El DIE se acompaña de un Anexo con el estudio y análisis de las Unidades Ambientales del municipio.

El DIE es un documento clave en la tramitación del Plan General, pues los aspectos ambientales son hoy día prevalentes -según reiterada jurisprudencia- sobre los territoriales y urbanísticos.

Por ello y aunque la tramitación dentro el órgano ambiental del DIE incorpora ya un trámite de Consulta a las Administraciones públicas afectadas y a las personas interesadas, el Ayuntamiento de Marbella considera conveniente que el Documento Inicial Estratégico (DIE) alcance la máxima difusión posible y que sus contenidos estén al alcance de toda la ciudadanía.

Nota: El DIE y el Certificado del Secretario del Pleno se pueden descargar en los enlaces que se insertan a continuación....

AVANCE DEL NUEVO PLAN GENERAL

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El Pleno municipal de 29.07.2020 acordó aprobar por UNANIMIDAD, el AVANCE DEL NUEVO PLAN GENERAL DE MARBELLA.

Habiéndose publicado en el BOPMA nº 157 de 14.08.2020, el periodo de exposición pública para presentación de sugerencias y alternativas al Avance finalizó el 25.09.2020. Dado que se ha publicado en el Diario SUR el día 12.08.2020, están también en plazo las sugerencias y alternativas presentadas a partir del día 13.08.2020.

Aunque ha finalizado ya el periodo de exposición pública, se considera conveniente mantener en la web, para su general conocimiento, el AVANCE aprobado por el Pleno y la Certificación del Secretario:

 

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